住宅，又称住所、房屋、家宅，是人所建筑以供居住的建筑物。一般有墙壁和屋顶，内部则区隔出房间，但也可不隔间。大部分住宅能抵挡各种天气变化，以至进侵的人或动物。

住在同一住宅的一群人可称为一户，一户可能是一个家庭，不过也可能是其他的社会群体、组织、其至个人。

汉语族各语言对于住宅的称呼各有不同，闽语称作厝，客家语称作屋/屋仔，粤语称作屋企。

世界各地对于“住宅”的定义不尽相同，但皆以提供人的起居为主。一般而言，每个住宅至少会有一个出入口，以门或通道的方式出现。一所房子可以有一个或数个窗户，亦可能一个窗户也没有。为了维护起居安全及隐私，住宅必须能阻绝进侵的人或动物，以及抵挡雨、雪、风、酷热和严寒天气与气候。

如果有人长期以某房屋／建筑物为栖息处，此房屋即称为该人的住宅或寓所（家）。虽然有些人大部分时间会在居所以外的地方工作、用餐或游乐，但至少他们会在家完成沐浴、睡眠等基本活动。

一般而言，为了空间的功能性，住宅会区隔成多个房间，并于室外空间设置阳台。如果室内空间或建地面积足够，住宅内外也会有附加设施，包括以下

冰屋

四合院

三合院

干栏屋

梯皮

福建土楼

树屋

维多利亚式房屋

别墅

窑洞

蒙古包

车屋

货柜屋

牧场型平房

A型屋

半独立屋